8年天街成投资首荐,多元化运转业运转方式开创顶级商圈

前瞻地段决定价值,地段是投资首要保障  在地产市场上,一直流传着李嘉诚先生的一句投资箴言:“决定地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!”  可以说,地段是决定地产价值的先决条件,不论是住宅还是商铺,“地段论”永远是不动产投资的定律。  放眼世界,从纽约第五大道到巴黎香榭丽舍大道,从香港铜锣湾到东京新宿,凡城市商业中心所在,无不坐拥最具价值的前瞻地段,以及附加其上的便捷交通资源、完善市政配套及丰富产业人潮,俨然是一座城市发展的风向标。无论世事如何变迁,这里的商铺业主永远是最大受益者,即使这里的租金连年上涨,仍阻止不了商家们的投资热情,只为在这片中心商圈抢占一席之地。  龙湖地产一直精于洞察、苛于择址,始终遵循“一线城市及核心二线城市区域、拥有相当数量的地缘及辐射客群、占据城市重要轨道交通节点”三大择地标准,严格依据时代发展趋势,深研成都商业格局,于高新西繁华核心精筑180万㎡全业态商业航母,以不可复刻的城市资源打造满足城市精英人群生活需求一站式全业态潮流购物中心。  (项目实拍图)  8年天街鎏金现铺,构成稳健吸金模式  商铺不同于住宅房,住宅存在折旧的因素,商铺不存在折旧的担忧,而商铺出租还可坐享丰厚租金,随着时间递增,价值也会水涨船高。一般的成熟商圈需要两到三年的培育期,一旦商圈成熟以后,商铺的租金就会逐年增长,其稳健的吸金力,长线的财富更能让后代受益。  龙湖·时代天街凭借8年的悉心运营,不仅建成约16万m²天街购物中心,更有上影国际、永辉超市等主力品牌争相抢驻,更与星巴克、苹果等百余家商业品牌达成合作意向,凭借龙湖集团独有的商业运营理念,将“空间即服务”的理念玩美贯彻实施,着力打造业态齐全、消费集聚力强、辐射范围广的综合性商业地标,强力吸引城市客群高频次消费,构成稳健吸金模式,创造鼎级财富热潮。  (项目实拍图)  三重客群保障,成就磅礴消费力  有数据显示,目前大学生月生活费基本维持在1500元以上,龙湖·时代天街周边汇集电子科大、川大锦城学院等21所高校,辐射约数二十万师生群体,更有100万品质居住人群,20万高新企业人员加持,势必会催生餐饮、购物、通讯、娱乐等各方庞大的消费需求,消费水平相当可观,商业潜力有目共睹。  (意境创想图)  有轨电车必经,引流全城人群  成熟的交通网,推动商业高速运转。“两纵四横”骨干路网及四条轨道交通,(两纵:绕城高速、南北大道;四横:西芯大道-成灌高速、老成灌高速、IT大道、光华大道),有轨电车(蓉2号线,在建中)四大站点环绕,未来可实现轻轨近距离接驳地铁2、4、6、9号线,同时与116路、202路等多条公交路线交汇,全城人潮都能在此汇聚。  (意境创想图)  建面约38-80㎡起天街金铺,坐拥繁华商圈心,天街新财富代表,抢驻时代天街收官力作,敬请密切关注!详询电话:028-8200
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鼎力高新西醇熟口岸,为区域注入全新商业活力  对于商铺而言,优越的地理位置就意味着巨大的价值潜力,亦是突出重围的关键。龙湖·时代天街鼎立于高新西醇熟口岸,其优越的地理位置坐拥稳定客源的保障,经营者并不需要去担心客源问题,项目周边5公里范围内集聚大批高净值人群,辐射100万高品质常驻人群,35万高新企业人员,20万师生群体,市场前景广阔。  (项目实拍图)  龙湖·时代天街面向交通主干道,立足于“消费第一站”,汇集众多强势资源优势,满足客户多元化投资需求,人流量大、位置感强、可达性高,形成市场强势记忆符号。  (项目实拍图)  科学规划布局,全功能缤纷商业街区  立足于商业发展规律,突破传统商业模式,科学规划商业动线,通过动静分明的区域分布形成一个整体式的开放街区,实现客流完全共享,提升商铺整体溢价空间;同时将休闲、娱乐、购物、餐饮等业态融为一体,在满足了人们逛街的愉悦心情的同时,人性化的布局打造人流动线循环系统,充分保证铺位的均好性,避免客流死角让消费者不会错过任何高质量的商家,也让商家不会因为地处偏僻而失去消费者。  约16万m²商业中心,擎领无限商机  龙湖·时代天街,坐拥约16万m²天街购物中心,经过4年的悉心运营,百余家海内外潮牌齐聚,10大商业爆点集结,不仅有上影国际、永辉超市等主力店助力,更有星巴克、苹果等国际大牌等知名品牌商业入驻,近2万㎡餐饮聚集地,美味食力荟萃,旗舰品牌林立,集群效应显著,多业态多人群覆盖,凝聚大量客流,财富商机一触即发!  (意境创想图)  建面约38-80㎡天街金铺,坐享财富聚涌  建面约38-80㎡天街金铺,小面积、低总价,大面宽、短进深,以多种灵活铺型全面满足多元化客群投资需求,以全优空间规划、超高使用率满足全业态商户经营需求,同时以超大临街展示面、无阻挡的开阔视野为经营者提供天然广告宣传位,聚拢旺盛消费力,成就无法复制的商业价值!  (意境创想图)  有轨电车必经引流全城人群  交通象征着一座城市的发展轨迹,这一道天然的客流引擎,无疑是汇聚资本的“财富金线”。龙湖·时代天街无缝接驳“两纵四横”骨干路网及四条轨道交通,(两纵:绕城高速、南北大道;四横:西芯大道-成灌高速、老成灌高速、IT大道、光华大道),有轨电车(蓉2号线,在建中)四大站点环绕,未来可实现轻轨近距离接驳地铁2、4、6、9号线,同时与116路、202路等多条公交路线交汇,引领全城磅礴客流,占尽天时地利,实现便捷交通与繁荣商业的结合,构筑高价值密集型消费圈。  龙湖地产作为中国房地产行业的领跑者,将土地开发与区域发展合二为一,致力于积极推动区域商业发展,在打造城市商业地标与文化精神地标的同时,
创造自己独特的市场价值,通过合理的功能设置、高效的流线组织、精巧的空间设计与优美的环境布置,为高新西区精英人群缔造精彩全能生活,为商户及投资者筑造理想财富平台,堪称2019年投资首选。  建面约38-80㎡起天街金铺,坐拥繁华商圈心,多种灵活铺型全面满足多元化客户投资需求,敬请密切关注!详询电话:028-8200
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中国的商业街起源于宋代,张择端的《清明上河图》就充分描绘了东京汴梁的繁华景象,其间商铺林立,人喊马嘶,茶楼酒肆鳞次栉比,达官显贵云集、百姓安居乐业、四方商贾往来,可谓市列珠玑、户盈绮罗,好一派繁华富庶的盛世象。  商业街是城市的天然名片,是城市发展变化的见证,是城市化进程不断推进和城市发展现代化的必然产物,从历史悠久的北京王府井,到独特风格的上海南京路,从亚洲最长的哈尔滨中央大街,再到深圳著名的步行街,每一条特色商业街皆以代言城市精神文化内涵为使命,将城市文化底蕴与商业价值紧密融合,营造丰富灵活的娱乐社交空间,打造融合了生活体验、艺术感知、前沿文化的全新创意公共空间,以其独有的多元化价值叠加不断唤醒城市的时尚魅力。  (项目实拍图)  商业搭上文化,品牌跨界助力商业模式升级  龙湖·时代天街以多元娱乐模式增强商业街对消费者的吸引力,聚焦蓉城多元的文化底蕴,随着EVO艺威影业专业电影全国连锁机构的落户,  影院+商业集群珠联璧合,这种1+1>2其互利共赢的组合模式,不仅能促进商业街人气聚集,为商家输送稳定而持续的客流,更以高标准的配置辐射周边生活圈,完善消费生态链,为天街带来的强劲的人流与经济效应,让商家坐享浩渺商机。  龙湖·时代天街以多元娱乐模式增强商业街对消费者的吸引力,将潮流文化与商业价值紧密融合,进而经一部提升商铺售价与租金,同时引入艺威影院,将潮流文化与商业价值紧密融合,为消费者带去独特的情景体验,促进商业街人气聚集。  (项目实拍图)  满足多元化消费趋势,打造创富新磁场  龙湖·时代天街5公里范围内辐射常住居民群体100万,商务人士群体35万,高校师生人群30万,在注重打造精致生活方式的同时,同样注重满足消费者不断升级的生活需求,通过引进永辉超市+上影国际为主的主力店组合,以主力品牌合力作用成功吸引星巴克、苹果体验店、华为授权店等众多品质商户进驻,形成了主力店逐级带动商业街发展的优质模式,奠定商街财富未来,打造高新西创富新磁场。  (意境创想图)  全龄化业态配比,为商家营造良好经营环境  龙湖·时代天街龙湖·时代天街自持商业A馆已运营4年,B馆将于2020年正式运营,目前正处于规划建设阶段。A馆在规划之初便根据消费人口和消费能力合理规划商街业态和配比,汇集万国美食、生活休闲、儿童教育、国际时尚、休闲购物等多元化竞品业态,其中儿童活服务类占比达12%,餐饮20%、零售50%、休闲娱乐18%,全面满足购物、餐饮、休闲、娱乐、社交、健康生活等多重需求,全系筛选口碑好、服务优的商家进驻,避免商家之间恶性竞争,为商业营造良好经营环境,促进商家经营的良性可持续发展。  (意境创想图)  有轨电车必经,引流全城消费人潮  龙湖·时代天街无缝接驳“两纵四横”骨干路网及四条轨道交通,(两纵:绕城高速、南北大道;四横:西芯大道-成灌高速、老成灌高速、IT大道、光华大道),有轨电车(蓉2号线,在建中)四大站点环绕,未来可实现轻轨近距离接驳地铁2、4、6、9号线,同时与116路、202路等多条公交路线交汇,巨大车流、人流为商街经营提供保障,实现便捷交通与繁荣商业的结合。  建面约38-80㎡起天街金铺,坐拥繁华商圈心,多种灵活铺型全面满足多元化客户需求,敬请密切关注!详询电话:028-8200
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